相続した土地を売却した際にかかる税金とは

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相続した土地を売却した際にかかる税金とは

・登録免許税
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/inshi/7191.htm

・印紙税
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/inshi/7140.htm

・譲渡所得税
『課税長期譲渡所得金額 × 15% = 税額』   5年を超える場合は「長期譲渡所得」

『課税短期譲渡所得金額 × 30% = 税額』  所有期間が5年以下「短期譲渡所得」

・住民税
『課税長期譲渡所得金額 × 9% = 住民税額』

『課税短期譲渡所得金額 × 5% = 住民税額』

・復興特別所得税
『(課税長期譲渡所得金額 × 15%)× 2.1% = 0.315%』

『(課税短期譲渡所得金額 × 30%)× 2.1% = 0.63%』
復興所得税は土地を所有して5年以内の売却に際しては0.63%、5年を超えると0.315%が課されます。

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