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不動産鑑定士とは、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づき、
国家試験、実務経験を経て国土交通省に登録された
不動産の価格及び適正な利用についての専門家です。

また、地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の有効利用」を判定し、 「適正な地価」を判断します。つまり、不動産鑑定士は不動産の価格についてだけでなく、不動産の適正な利用についての専門家でもあります。

鑑定評価で培った豊富な経験と知識を活かし、広く個人や企業等を対象に、不動産の最も有効な活用方法や相続税のアドバイスなどを行っています。

相続に際し、相続財産の鑑定評価を受ければ適正な価格がはっきりし、公平な財産分配をすることができます。
また、相続税額の算定のため、相続財産の時価評価が必要な場合、鑑定評価が役立ちます。

私は都内において、国による「地価公示」、都道府県の「地価調査」、「相続税標準地の鑑定評価」、「固定資産税標準宅地の鑑定評価」といった公的な評価の評価員を務めるほか、資産評価、担保評価、公売、賃料評価等の業務を行っています。

お気軽にご相談ください。